（中央社記者吳佳蓉台北13日電）政府暫緩「囤房稅」修法，避免像韓國打房打到租金上漲，有學者質疑國情不同，加稅未必轉嫁至租金，應立即推動修法；但另有學者認為，需求大於供給地區的租金就會轉嫁，應謹慎評估修法目的及作法。
行政院會11日通過「房地合一」所得稅法修正草案，「囤房稅」修法列為中長期打炒房措施，仍在研議中，暫緩推動。
暫緩主因除「囤房」定義困難、稽徵複雜度高，城鄉差距大難以訂定統一標準，促使囤房釋出有效性存疑外，政府參考韓國25輪打房經驗，發現加重持有稅對抑制房價及囤房效果不彰，但有可能造成囤房稅轉嫁由租屋族負擔現象。
房市專家、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，目前已做到「囤房稅」以差別稅率課徵、最高稅率3.6%的台北市，並未產生租金轉嫁情形；韓國是房價上漲到一定程度才打房，已經來不及，才導致打房無效，但歐、美國家提高持有稅，都對抑制囤房有效。
張金鶚指出，韓國租金制度獨步全球，租屋前一次要先繳清大筆租金，與台灣情況不同，不能類比。此外，房屋不論是繼承取得或是屬於鄉下房子，擁有多戶就應負擔更多稅，若房子稅基低，繳的稅也不會太高，不會有傷及無辜問題。
張金鶚建議，房地合一可能使大家不敢短期賣房，就變囤房，更因雙管齊下，兩邊一起修法，達到協助釋出空屋的效果；經統計，全台囤房戶數其實不多，修法打擊面應不大。
前財政部長、現任東吳大學法商講座教授張盛和認為，囤房稅是否造成租金轉嫁，主要與供需平衡有關，各地會有不同情形。
張盛和強調，討論「囤房稅」焦點應該拉回「修法到底是要解決什麼問題」，得先找出問題癥結點；目前問題在於利率太低，資金寬鬆，錢太多無處去，不是往股市就是往房市跑，因此「囤房稅」修法不一定能解決炒房問題，對抑制囤房效果也可能不大。
另名不具名學者也認為，租稅轉嫁為市場供需問題，加重「囤房稅」房東持有成本增加，在租屋需求大於供給地區，當地租屋供給有限，租房需求卻很大時，仍可能產生轉嫁效果；韓國租金制度雖與台灣不同，但也是「一次繳」及分期繳的概念，仍有轉嫁空間。
該名學者指出，韓國經驗還提供一個更好的借鏡，在25輪打房，不斷拉高多屋族持有稅、房屋交易稅後，仍未能抑制打房，韓國檢討後今年也轉向以增加供給來解決房價問題，如興建民間或公共租賃住宅等。
學者認為，這反映國家住宅政策問題若只想用課稅手段解決，恐難達效果，還會產生副作用；「囤房稅」要課到什麼程度，才會使多屋族想賣房，造成供給增加、房價下滑，強度很難拿捏。尤其近年資金寬鬆，恐更難靠近賣房臨界點，但重稅一下，可能先有租金轉嫁，不動產市場崩跌等疑慮，修法應更為謹慎，思考整體住宅政策。（編輯：黃瑞弘）1100313
韓劇「男朋友」正在甜蜜熱播中，喬妹的減齡短髮也成為流行話題。髮尾帶一點內彎，瀏海有點呼吸空間，再配上宋慧喬活靈活現的眼神，讓童話酒店代表「車秀賢」的角色活起來了。感覺今年秋冬沒有跟進短髮潮流好像真的太不上道了！
「男朋友」中的車秀賢是童話酒店的代表，常常會穿西裝外套或襯衫式洋裝來表現專業感，配上宋慧喬的短髮剛好可以呈現溫柔卻又幹練的形象。
圖片提供:both by tvN官網
不只喬妹，這些女明星也突然剪短髮了！
#陳庭妮
最近因電影「比悲傷更悲傷的故事」而邁向國片票房第一女星的陳庭妮也剪了短髮。髮型跟喬妹很接近，只是瀏海更短，整個人更俏皮。
圖片提供:both by chen_ting_ni IG
#小松菜奈
以模特兒出身的日本新生代女演員「小松菜奈」，一直都以一頭烏黑長髮配上超個性的厭世臉受到矚目。最近又再度登上話題熱搜，正是因為剪短髮了！她的短髮造型有一種特別的空靈感，雖然短到耳下5cm或耳朵齊平，非常男孩子樣，但卻可愛到有點漫畫中的人物，甚至飄著一股文青味。
圖片提供:both by konichan7 IG
#蒂芬妮
之前才來臺灣舉辦粉絲見面會的前少時「蒂芬妮」，換了新東家也為了新專輯剪去了浪漫的長髮，用及肩短髮重新出發。不同於其他女星的娃娃頭瀏海，她的瀏海偏長，可以輕鬆往側分，俏麗同時也很知性。
圖片提供:both by tiffanyyoungofficial IG
#章子怡
上星期出席「中國華表獎電影頒獎典禮」的章子怡，突然以一頭極短短髮造型出現，在大家一面倒的「像狗啃」壞評下，國際章非常霸氣的在微博上做了回應：「冠軍~華表獎~髮型~怎麼都對~對不對」。其實看久了也覺得很好看啊，尤其配上那件襯衫式黃色禮服，覺得這髮型很對，而且超有氣勢的，就是章子怡！
圖片提供:稀土部隊微博
#周迅
同樣出席同個電影頒獎典禮的「周迅」就比章子怡幸運多了。之前在「如懿傳」因為超齡演出17歲少女而被罵得臭頭，但最近因為剪了短髮又配上被中國媒體戲稱「漢奸」的中分瀏海，卻意外被認為太適合她了，整個人變得清爽又年輕許多。也許國情不同吧，說實話小編覺得章子怡的短髮更有韻味！
圖片提供:i周迅微博
#中島美嘉
才剛在臺北國際會議中心開演唱會的「中島美嘉」，從出道時就是一頭超長髮，中間曾以顛到眾生的「NANA」中分短髮造型讓粉絲爭相模仿，隔了七八年後再度以短髮造型出現，一樣帥氣，而且更rock了！
圖片提供:(左)akikosausako IG(右)mikanakashima_official IG
就是不剪短，戴假髮過癮總可以了吧！
剪短髮不見得適合每個人，但為了拍照或拍戲，總也是有得戴假髮來呈現角色的時候，最近這樣的例子特別多。
現在日本最受註目的女星木村光希，之前替日雜拍攝封面，特地像模特兒偶像致敬而做出不同的造型，除了嘴角一顆痣的Cindy Crawford外，其中仿Linda Evangelista的帥氣短髮形象最讓人眼睛一亮。
圖片提供:both by kokiofficial_0205 IG
同樣為雜誌拍攝封面的還有Angelababy，超極短的男仔頭完全顛覆她原本溫柔的樣子。另外唐嫣在出席時尚秀時也以短假髮現身，顯得頭型更小，一下子還認不出來。
圖片提供:(左)Angelababy微博(右)唐嫣微博
才剛拍完講述導演劉立立一生故事「握三下，我愛你」電視劇的「楊丞琳」，戴上削薄的短髮來演出劉立立才不會失真。
圖片提供:both by rainie77 IG
而在金馬獎對劉德華說出要當他女主角的姊姊「謝金燕」，真的重返大螢幕接拍電影「有五個姐姐的我註定要單身了啊」，其中也有帶俏麗短髮的造型，姊姊一下子就變妹妹了，超減齡的。
圖片提供:both by Jeannie Hsieh謝金燕官方IG
因「姊的時代」奠定女一地位的「鐘瑤」最近在電視劇「艾蜜麗的五件事」中，就是用類狗啃的短髮造型演出高中時代古靈精怪的艾蜜麗。
圖片提供:both by aviis_zhong IG
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